ที่ SP004/2005
                                     22  มีนาคม  2548

เรื่อง   แจ้งรายการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี

เรียน   กรรมการและผู้จัดการ
       ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

          เนื่องด้วย บริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) มีความประสงค์จะขอ
แจ้งรายการเกี่ยวโยงกันที่เกี่ยวกับรายการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี โดยมีรายละเอียดดังนี้
 
1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ  :  23 มีนาคม 2548  ถึง 22 มีนาคม 2551
2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง         :  นายสุรพล คุณานันทกุล และนายสิทธิชัย คุณานันทกุล
   ความสัมพันธ์             :  เป็นบุตรนายวันชัย คุณานันทกุล ผู้อำนวยการ
                            บริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)
3. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ  : การเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี จากบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน
4. รายละเอียดของรายการ
   4.1 ลักษณะของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ :ในปี พ.ศ.2541 บริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล
       จำกัด (มหาชน) ได้ จดทะเบียนเช่าที่ดินโฉนดเลขที่ 2444,2445 และ 2446 ตำบล
       บางหญ้าแพรก อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ เนื้อที่รวม 8 ไร่ 3 งาน 35
       ตารางวา จากบริษัท สยามสตีลกรุ๊ปอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด มีกำหนดระยะเวลาการเช่า
       10 ปี นับตั้งแต่วันที่ 23 มีนาคม 2541 ถึงวันที่ 22 มีนาคม 2551 อัตราค่าเช่าเดือนละ
       282,800.- บาท(สองแสนแปดหมื่นสองพันแปดร้อยบาทถ้วน) กำหนดชำระค่าเช่าล่วงหน้า
       เป็นรายปีๆละ 3,393,600.- บาท(สามล้านสามแสนเก้าหมื่นสามพันหกร้อยบาทถ้วน)
       โดยมีวัตถุประสงค์ในการเช่าเพื่อก่อสร้างอาคารโรงงานผลิตอาคารสำเร็จรูปและเฟอร์
       นิเจอร์ ซึ่งได้ดำเนินการก่อสร้างอาคารโรงงานแล้วเสร็จในปี 2541 และในปัจจุบันยังคง
       ใช้เป็นโรงงานผลิตสินค้าตามวัตถุประสงค์อยู่
       เนื่องจากในขณะนี้ บริษัท สยามสตีลกรุ๊ปอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัดได้โอนขายกรรมสิทธิ์ที่ดิน
       ทั้ง 3 โฉนดข้างต้นให้แก่นายสุรพล คุณานันทกุล และนายสิทธิชัย คุณานันทกุล แล้ว ซึ่งจาก
       การที่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินดังกล่าวมีผลให้นับตั้งแต่เดือนมีนาคม 2548
       จนถึงวันที่ 22 มีนาคม 2551 บริษัทฯจะต้องจ่ายค่าเช่าให้แก่นายสุรพล คุณานันทกุล และ
       นายสิทธิชัย คุณานันทกุล เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินรายใหม่ โดยมีอัตราค่าเช่าและเงื่อนไข
       เช่นเดียวกันกับที่บริษัทฯได้เคยทำไว้กับเจ้าของที่ดินเดิมทุกประการ
   4.2 มูลค่ารวมของค่าเช่าที่เหลือตามสัญญา : ปีละ 3,393,600.-บาท  ระยะเวลาการเช่า
       ที่เหลือ 3 ปี เป็นเงินรวม 10,180,800.-บาท
5. ความจำเป็นของการเช่าที่ดินจากบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน :เนื่องจากบริษัทฯได้เช่าที่ดินแปลงนี้จาก
   เจ้าของที่ดินเดิมมาตั้งแต่ปี พ.ศ.2541 และได้ก่อสร้างอาคารโรงงานบนที่ดินแปลงนี้ด้วยการ
   เช่าที่ดินแปลงเดิมต่อเนื่องกันไปในอัตราค่าเช่าเดิมจะไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อการผลิตสินค้า
   ของบริษัทฯ และเกิดค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการเช่าที่ดินแปลงอื่นเพื่อก่อสร้างอาคารโรงงานใหม่
6. ความเหมาะสมด้านอัตราค่าเช่า : ค่าเช่าตามรายการข้างต้นมีอัตราประมาณ 20 บาท/
   ตารางเมตร/เดือน แต่เนื่องจากบริเวณใกล้เคียงไม่มีผู้ให้เช่าที่ดินเปล่าเพื่อก่อสร้างอาคาร
   โรงงาน จึงไม่สามารถเปรียบเทียบอัตราค่าเช่าจากผู้ให้เช่ารายอื่นได้ แต่ในบริเวณใกล้เคียง
   มีพื้นที่โกดังหรือโรงงานให้เช่าซึ่งมีอัตราค่าเช่าอยู่ในระหว่าง 80-120 บาท/ตารางเมตร/ดือน
7. มูลค่าขนาดของรายการ  :  10,180,800 บาท
   ซึ่งมากกว่า 1 ล้านบาท แต่น้อยกว่า 20 ล้านบาท
   NTA ของบริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(มหาชน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547
   =  974 ล้านบาท
8. รายละเอียดเกี่ยวกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน
ชื่อ นายสุรพล คุณานันทกุล   เป็นบุตรของนายวันชัย คุณานันทกุล ผู้อำนวยการของบริษัทฯ
   ปัจจุบันดำรงตำแหน่ง รองผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาดเฟอร์นิเจอร์
ชื่อ นายสิทธิชัย คุณานันทกุล  เป็นบุตรของนายวันชัย คุณานันทกุล ผู้อำนวยการของบริษัทฯ
   ไม่ได้เป็นผู้บริหารหรือผู้มีอำนาจควบคุมในบริษัทฯ

จึงเรียนมาเพื่อโปรดพิจารณา


                               ขอแสดงความนับถือ


    _________________________________   _________________________
   (บริษัท ดีลอยท์ ทู้ช โธมัทสุ แพลนเนอร์ จำกัด) (บริษัท สยามสตีลแพลนเนอร์ จำกัด)
  ในฐานะผู้บริหารแผนฟื้นฟูกิจการของบริษัท สยามสตีลอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)